DISASTER 防災

エレベーター安全装置

エレベーター安全装置の概念図 image photo
エレベーター運転中に、地震管制装置が一定値を超えた地震の初期微動（P波）・主要動（S波）を感知すると、最寄階に速やかに停止します。また、停電した際には一旦停止後、停電時自動着床装置により、最寄階に自動停止し、さらに、天井の停電灯が点灯してエレベーター内を照らす他、インターホンが使用できるため、外部との連絡も可能となっています。
※エレベーター運転中に急速な大きい地震により、主要動（S波）［高］を感知した場合は、その瞬間に直ちに休止し、最寄階への移動や扉が開かない場合がございます。

災害救援ベンダー

災害救援ベンダーのイメージ画像 image photo
一般的な自動販売機は、災害などの停電時に販売停止状態となってしまいますが、マンション内に設置された災害救援ベンダーは管理者が専用鍵を操作することで、停電時でも利用可能となり、災害時に必要となる飲料水を無料で確保できます。
※停電時は冷却加温装置および蛍光灯は作動しません。

家具固定用下地補強

家具固定用下地補強の概念図 image photo
万一の地震時による家具転倒予防として、洋室・キッチンの一部の間仕切壁などに家具固定用下地補強が施されています。壁面の一部分にある下地補強に家具を固定することで家具が倒れにくくなり、居住者の安全に配慮された仕様となっています。
※住戸タイプにより設置されない洋室がある場合があります。また、設置箇所は異なります。
※取付金具は別途居住者の負担となります。

対震ドア枠

対震ドア枠の概念図 image photo
万一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の隙間を大きく設けることにより、扉の開放を容易にできるように配慮した対震ドア枠が採用されています。

非常用マンホールトイレ

非常用マンホールトイレのイメージ画像 image photo
災害時に敷地内の特定のマンホールのフタを外して簡易トイレ（非常用マンホールトイレ）を設置するだけですぐに利用することが可能です。

エキスパンションジョイント

棟間のつなぎにはエキスパンションジョイントが採用されています。複雑な平面形の建物を整形な形のゾーンに分割。エキスパンションジョイントでつなぐことにより、地震時による揺れで無理な力が部分的に集中しないよう配慮されています。

災害時の給水対策

1階共用部の共用トイレ、管理員用トイレ、共用水栓（外構）へは水道本管から給水ポンプを経由せずに給水しているため、万一の停電で給水ポンプが停止しても、水を使うことができます。
※被災の状況により水が使えない場合があります。

防火水槽

万一の火災に備えて、消防隊の迅速な消火活動をバックアップするために、地下に約40tの水を貯めることができる防火水槽が設置されています。

消火器

火災が発生した時、移動して消火活動ができる消火器が共用部の各所および住戸内に設置されています。
※共用廊下を除く。

非常用照明

避難経路の一部には非常用照明が設置されています。停電時に自動点灯し、より安全に避難できます。

オートドアガラス

災害時などに安全に避難できるようエントランスには強化ガラスが採用されています。強化ガラスは衝撃に強く割れにくい上に、万一割れた場合でも破片の角が鋭利にならないという特徴があります。

バルコニー避難ハッチ

災害発生時、バルコニーを通って下階に降りられるよう各階バルコニーの必要箇所に避難ハッチが設置されています。避難ハッチのない住戸は、バルコニーの隔板を破って同一階で移動することにより、避難ハッチを利用することができます。

自動火災報知設備

火災が発生した際、周囲に知らせるための自動火災報知設備が共用部の各所に設置されています。
※火災によっては自動火災報知設備が作動しない場合があります。

地震保安灯

停電時や地震などの大きな揺れを感知すると、ライトが自動点灯する地震保安灯が採用されています。コンセントから取り外せば非常時の携帯灯としても使用できます。さらに、スイッチを入れるとブザー音が鳴るサイレン機能も付いています。

火災感知器

火災感知器は、万一火災などが発生した場合、非常事態を住戸インターホン等から室内外に知らせると同時に、信号が管理事務室を経由して警備会社および設備管理センターへ自動通報されます。

ガス漏れ検知器

万一ガス漏れが発生した場合は、ガス漏れ検知器が作動します。まわりにお住まいの方にも異常をお知らせするとともに、管理事務室を経由して信号が警備会社および設備管理センターへ自動通報されます。

耐震ラッチ

居住者の安全に配慮して、キッチンの吊戸棚、洗面化粧台の三面鏡収納の扉には、地震の揺れによって扉が開いて、収納物が落下しないように、耐震ラッチが設置されています。さらに棚板が外れないように棚板脱落防止用ツメで棚板がしっかり固定されています。

ガスコンロ立ち消え安全装置

3口コンロと魚焼きグリルは、立ち消え安全装置が付いています。火が消えるとガスが自動遮断される仕様となっています。

ガスコンロ消し忘れタイマー

3口コンロと魚焼きグリルには、それぞれ一定時間で自動的にガスを止め、ブザーでお知らせする安全装置が付いています。

天ぷら油過熱防止機能

3口コンロには天ぷら油過熱防止装置が付いています。油が一定温度にまで上昇すると、自動的にガスを止める機能です。

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